Vente Terrain + Maison Terrain 408m² - Maison 81m² Lavalette (11290)
Proposé par
MARCOU HABITAT
MARCOU HABITAT
3ch
4p
81m²
Terrain 408m²
166 000 €
Assurer mon emprunt
Vous trouverez sur place tous les commerces nécessaires ainsi qu’un supermarché avec station-service à proximité de l’opération. Le village dispose également de médecins et de nombreux artisans. Un groupe scolaire accueille les enfants de maternelle et primaire. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes, permettant à chacun de pratiquer une activité quel que soit son âge.
Terrain proposé par un partenaire financier.
1 Le Paiement confiance un service UNIQUE au constructeur MAISONS MARCOU"
* 5% à la signature du contrat
* 90% à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage
* 5% à la remise des clés
Pour votre plus grand confort de trésorerie, Maisons-Marcou déroge à la règle des paiements à l'avance en vous faisant bénéficier du "Paiement Confiance"
Ce mode de paiement en trois fois, évite au futur accédant d'avoir à supporter le paiement des intérêts intercalaires pendant toute la durée des travaux. (comme si vous supportiez à un double loyer !)
Avec les maisons Marcou 5% à la signature et 90% à la livraison et 5% à la remise des clés = la tranquillité de trésorerie jusqu'à la livraison, c'est à dire presque jusqu'à votre déménagement !
Ce portage financier, qui n'est en aucun cas compris dans le prix de vente, représente en moyenne une avance de fonds sur l'année de près de 3 millions d'euros au bénéfice des clients Maisons-Marcou
2 La garantie de remboursement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de remboursement prend la forme d'un cautionnement solidaire par lequel un organisme financier s'engage à rembourser les versements effectués par l'acquéreur en cas de non réalisation des conditions suspensives ou de rétractation.
3- La garantie de livraison à prix et délai convenus (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s'il y a défaillance du constructeur - qu'il s'agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre.
L'assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux.
4- La garantie de parfait achèvement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de parfait achèvement, rend responsable le constructeur d'ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents.
Tous les vices ayant fait l'objet de réserves de la part du maître de l'ouvrage (c'est-à-dire vous client !) à la réception ou des vices apparus après réception et notifiés par ce dernier au constructeur.
Ceci concerne tous désordres se relevant dans l'année qui suit la réception.
5- La garantie de bon fonctionnement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie de bon fonctionnement : Pendant 2 ans cette garantie couvre les dysfonctionnements, des éléments d'équipements dissociables de la construction.
6- La garantie décennale (10 ans) (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
La garantie décennale (10 ans) la responsabilité du constructeur est engagée sur les malfaçons qui compromettent la solidité et l'étanchéité d'un édifice, ou le rendent impropre à l'usage auquel il est destiné.
Ainsi , gros œuvres, charpentes, escaliers, canalisations, plafonds, …sont concernés par cette garantie ainsi que tous les travaux portant sur les éléments liés aux ouvrages de base de la construction et ceux qui affectent la solidité du bâtiment.
Aucun critère d'esthétisme n'est retenu par la garantie décennale.
7- L'assurance dommage ouvrage : (obligation réglementaire pour tous les constructeurs)
L'assurance dommage ouvrage (10 ans) suite à la loi du 4 janvier 1978, est obligatoire autant pour le constructeur que pour le particulier.
Elle a pour but de garantir, en dehors de toute recherche de responsabilité, le paiement des travaux de réparation des dommages subis.
8- La garantie de rachat : une garantie UNIQUE aux MAISONS MARCOU
La garantie de rachat consiste dans l'engagement pris par le constructeur de procéder, à la demande de l'accédant, pendant les 15 années suivant la date de l'acte de vente, au rachat du bien acquis selon des critères définis.
9- La garantie de relogement : une garantie UNIQUE aux MAISONS MARCOU
La garantie de relogement le constructeur s'engage à proposer à l'accédant de une à trois offres de relogement dans son patrimoine locatif, ou celui d'un autre organisme.
10- L'assurance revente : une garantie UNIQUE aux MAISONS MARCOU
L'assurance revente (10 ans), cette assurance permet d'être partiellement indemnisé si certaines conditions forcent l'accédant à revendre à perte son habitation récemment achetée.
Ref : ae5b595e5c | Mise à jour le 14/06/2022
Contacter l'annonceur
Terrain
Superficie :
408m²Le prix
Maison
Surface :
81m²Pièces :
4Chambre(s) :
3Salle(s) de bain :
1Garage :
OuiContacter l'annonceur
MARCOU HABITAT
Votre demande a bien été envoyée à
MARCOU HABITAT
MARCOU HABITAT
Votre demande a bien été envoyée
aux autres professionnels du département.
aux autres professionnels du département.
En validant ce formulaire, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d’Achat-Terrain.
Lire la suite
Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : assurer la création d’alerte e-mail correspondant à votre recherche, vous mettre en relation avec l'annonceur et des constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Nous les utiliserons également, sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire et de prospection commerciale au sein de notre Groupe, ainsi qu'avec nos partenaires commerciaux.
Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi.
Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse [email protected].
Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds.
Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici.
Découvrir Lavalette (11290)
Terrain proposé par
MARCOU HABITAT
MARCOU HABITAT
4 Boulevard Marcou
11000 CARCASSONNE
11000 CARCASSONNE
Votre demande a bien été envoyée à
MARCOU HABITAT
MARCOU HABITAT
Votre demande a bien été envoyée
aux autres professionnels du département.
aux autres professionnels du département.
En validant ce formulaire, vous acceptez les conditions générales d'utilisation d'Achat-Terrain.
Lire la suite
Nous recueillons vos données à caractère personnel afin de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : assurer la création d’alerte e-mail correspondant à votre recherche, vous mettre en relation avec l'annonceur et des constructeurs susceptibles de vous proposer des offres dans le département de votre choix et vous adresser le cas échéant les offres et informations d’Achat-terrain et de ses partenaires. Nous les utiliserons également, sous réserve des options souscrites, à des fins de ciblage publicitaire et de prospection commerciale au sein de notre Groupe, ainsi qu'avec nos partenaires commerciaux.
Vous disposez à tout moment d’un droit d'accès, de rectification, de suppression et d’opposition relativement aux données vous concernant dans les limites prévues par la loi.
Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de prospection commerciale et de ciblage. Ces droits peuvent être exercés à tout moment en écrivant à l'adresse [email protected].
Achat-Terrain est un service fourni par la société Figaro Classifieds.
Pour en savoir plus sur la confidentialité et la protection des données que vous nous communiquez, cliquez ici.
Nos outils pour vous accompagner
Devis déménagement
Estimez votre déménagementComparateur télécom
Comparer les offresComparateur d'énergie
Comparer les offresCes autres Terrain + Maison à Lavalette (11290) peuvent également vous intéresser
Trouvez un terrain avec maison à vendre à proximité de Lavalette (11290)
distant de 39.4 km
distant de 48.66 km
distant de 38.92 km
distant de 30.93 km
distant de 42.64 km
distant de 26.72 km
distant de 26.23 km
distant de 39.78 km
distant de 0 km
distant de 42.54 km
distant de 5.25 km
distant de 36.64 km