Vente Terrain + Maison - Terrain : 1 900m² - Maison : 100m² à Sergines (89140)

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Vente Terrain + Maison Terrain 1 900m² - Maison 100m² Sergines (89140)

Proposé par
Primea Auxerre

4ch

100m²

Terrain 1 900m²

200 995 € Assurer mon emprunt

TERRAIN A VENDRE PRIMEASuperbe Terrain à Bâtir sur la commune de Sergines. Superficie : 1900 mètres carrés Vous recherchez un terrain idéalement situé? Cette opportunité est pour vous ! Niché dans un environnement paisible et résidentiel, Règlement National d'Urbanisme : Ce qui facilitera le processus de construction et d'obtention des autorisations nécessaires. VIABILITES : viabilités sur rue, offrant ainsi un accès facile aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. .. mais aussi à a fibre. CADRE ENVIRONANT: Profitez d'un cadre de vie verdoyant et préservé, idéal pour se ressourcer et vivre en harmonie avec la nature. COMMODITES: Malgré son environnement paisible, le terrain reste proche des commodités essentielles telles que boulangerie, agence postale, pharmacie et médecin. Hors périmètre des bâtiments de France PAS DE COLTINAGE ARGILE: Aléas faibles A 10 minutes de Bray sur Seine ou de Pont sur Yonne (Gare SNCF pour Paris-Lyon), et à 15 mn de Sens, 2ème ville de l'Yonne. C'est une opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir aussi bien situé et offrant autant de potentiel à Sergines. Un large choix de construction s offre à vous! . Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-LAL. Prix terrain : 51000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149995€.

Ref : ADPLACE_P21-TM1042389 | Mise à jour le 20/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

1 900m²

Le prix

Prix total :

200 995 €

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Maison

Surface :

100m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

200 995 €

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