Vente Terrain + Maison - Terrain : 299m² - Maison : 109m² à Saint-Symphorien (35630)

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Vente Terrain + Maison Terrain 299m² - Maison 109m² Saint-Symphorien (35630)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

109m²

Terrain 299m²

329 530 € Assurer mon emprunt

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique terrain de 299 m², idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Symphorien, en Ille-et-Vilaine (35). Ce terrain constitue une opportunité rare pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable et paisible. Avantages du terrain :Emplacement privilégié :Proximité de Rennes : À seulement 20 minutes en voiture de Rennes, bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des opportunités offertes par la capitale bretonne. Cadre naturel : Entouré de verdure, ce terrain offre un cadre de vie apaisant, parfait pour les amoureux de la nature. Viabilisation et constructibilité :Terrain viabilisé : Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité, et d'assainissement sont déjà effectués, facilitant ainsi le démarrage de votre projet de construction. Permis de construire : Le terrain est constructible avec une possibilité de déposer immédiatement votre permis de construire, optimisant ainsi les délais de réalisation de votre projet. Cadre de vie et services :Écoles et commerces à proximité : La commune de Saint-Symphorien dispose d'une école maternelle et primaire, ainsi que de commerces de proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable. Transport et accessibilité : Desservi par des lignes de bus et bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers, ce terrain est idéalement situé pour faciliter vos déplacements. Investissement sûr :Dynamisme local : Saint-Symphorien bénéficie d'un développement constant, avec de nouveaux projets d'infrastructures et d'aménagements qui renforcent son attractivité et son potentiel de valorisation. Quartier résidentiel calme : Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain garantit un environnement paisible et sécurisé, propice à une vie familiale harmonieuse. Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l'entrée avec placard dessert un WC séparé et l'escalier. Vous disposez d'une belle pièce de vie de 47 m², d'une chambre de 11 m² avec SDE privative et un cellier donnant sur un garage de 16 m². A l'étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 9 et 12 m², une SDB avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 59800€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 269730€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1072917 | Mise à jour le 02/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

299m²

Le prix

Prix total :

329 530 €

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Maison

Surface :

109m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

329 530 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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