Vente Terrain + Maison - Terrain : 356m² - Maison : 109m² à Argentré-du-Plessis (35370)

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Vente Terrain + Maison Terrain 356m² - Maison 109m² Argentré-du-Plessis (35370)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

109m²

Terrain 356m²

325 618 € Assurer mon emprunt

Nous avons le plaisir de vous proposer un terrain constructible de 356 m², idéalement situé dans la charmante commune d'Argentré-du-Plessis. Ce terrain offre une opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Points Forts du Terrain :Superficie Optimale : Avec ses 356 m², ce terrain offre un espace suffisant pour réaliser un projet de construction tout en préservant une belle surface pour un jardin ou une terrasse. Localisation Idéale : Situé à Argentré-du-Plessis, une commune dynamique et accueillante, le terrain bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles, et services de santé. Cadre de Vie Agréable : Argentré-du-Plessis est réputée pour son cadre de vie privilégié, alliant nature et convivialité. Vous pourrez profiter des nombreux sentiers de randonnée, des espaces verts, et d'un riche patrimoine culturel. Accès Facile : La commune est bien desservie par les axes routiers principaux, permettant un accès rapide à Vitré, Rennes et Laval. Cela fait de ce terrain un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et déplacements professionnels efficaces. Viabilisé et Prêt à Construire : Le terrain est viabilisé, ce qui vous permettra de lancer votre projet de construction sans délai supplémentaire. Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité immédiate. Potentiel de Valorisation : Argentré-du-Plessis connaît un développement constant, faisant de ce terrain un investissement sûr pour l'avenir. La demande en biens immobiliers dans cette région est en croissance, assurant une bonne valorisation de votre patrimoine. Maison moderne et lumineuse avec une toiture zinc Anthracite. Au RDC, l'entrée avec placard dessert un WC séparé et l'escalier. Vous disposez d'une belle pièce de vie de 47 m², d'une chambre de 11 m² avec SDE privative et un cellier donnant sur un garage de 16 m². A l'étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 9 et 12 m², une SDB avec douche, baignoire et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 55888€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 269730€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1080286 | Mise à jour le 20/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

356m²

Le prix

Prix total :

325 618 €

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Maison

Surface :

109m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

325 618 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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