Vente Terrain + Maison - Terrain : 457m² - Maison : 146m² à Montreuil-sur-Ille (35440)

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Vente Terrain + Maison Terrain 457m² - Maison 146m² Montreuil-sur-Ille (35440)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

146m²

Terrain 457m²

387 021 € Assurer mon emprunt

Terrain à Vendre de 457 m² à MONTREUIL-SUR-ILLENous avons le plaisir de vous proposer un terrain constructible de 457 m², idéalement situé dans la commune paisible de Montreuil-sur-Ille. Ce terrain offre une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et verdoyant. Points Forts du Terrain :Grande Superficie : Avec ses 457 m², ce terrain offre une vaste surface pour construire une maison spacieuse tout en laissant suffisamment de place pour aménager un jardin, une terrasse, ou même une piscine. Emplacement Stratégique : Situé à Montreuil-sur-Ille, ce terrain bénéficie du charme de la campagne tout en étant à proximité de Rennes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Qualité de Vie : Montreuil-sur-Ille est réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement naturel. La commune propose de nombreux sentiers de randonnée, des espaces verts et un patrimoine culturel riche. Proximité des Services : Le terrain est proche des écoles, commerces, et services de santé, offrant ainsi tout le nécessaire à portée de main. Vous apprécierez également la présence d'infrastructures sportives et culturelles. Accessibilité : La commune est bien desservie par les axes routiers et ferroviaires, permettant un accès rapide à Rennes et aux autres villes voisines. La gare de Montreuil-sur-Ille facilite les déplacements vers Rennes et Saint-Malo. Terrain Viabilisé et Prêt à Construire : Ce terrain est viabilisé, avec les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement déjà en place, ce qui vous permettra de démarrer rapidement et sereinement votre projet de construction. Potentiel de Valorisation : Montreuil-sur-Ille est une commune dynamique avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Investir dans ce terrain, c'est s'assurer une bonne plus-value future grâce à la demande croissante de biens immobiliers dans la région. Découvrez le charme authentique de cette élégante maison de 145 m², qui vous réserve de belles surprises avec son aménagement intérieur raffiné, centré autour d'un magnifique escalier. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de 43 m², une cuisine avec accès direct à l'arrière-cuisine et au garage, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle, conçue pour allier confort et élégance. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 380-184161-JMD. Prix terrain : 80406€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306615€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1080320 | Mise à jour le 23/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

457m²

Le prix

Prix total :

387 021 €

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Maison

Surface :

146m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

387 021 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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