Vente Terrain + Maison - Terrain : 406m² - Maison : 111m² à Plerguer (35540)

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Vente Terrain + Maison Terrain 406m² - Maison 111m² Plerguer (35540)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

111m²

Terrain 406m²

235 359 € Assurer mon emprunt

À Vendre : Terrain de 404 m² à PlerguerVous cherchez un endroit idéal pour construire votre future maison ? Découvrez ce magnifique terrain de 406 m² situé à Plerguer, une commune offrant un cadre de vie agréable et de nombreux atouts.Caractéristiques du terrain :Superficie : 406 m²Localisation : Plerguer, à proximité immédiate de Dol-de-BretagneEnvironnement calme et résidentielTerrain plat et bien exposéAvantages de la commune de Plerguer :Cadre de vie paisible : Plerguer est une commune charmante et tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un environnement serein pour s'installer.Proximité des commodités : La commune dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, et équipements sportifs.Accessibilité : Située à proximité de Dol-de-Bretagne et des grands axes routiers, Plerguer offre un accès facile à Saint-Malo, Dinan et Rennes.Service de la gare : La gare de Dol-de-Bretagne, située à quelques minutes de Plerguer, permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes grâce à un réseau ferroviaire bien desservi.Activités et loisirs : Plerguer propose diverses activités culturelles et de loisirs pour toute la famille, ainsi que de beaux espaces naturels pour les amateurs de plein air.Communauté dynamique : La commune est connue pour son dynamisme et son esprit de communauté, avec de nombreux événements locaux et associations actives.Points forts du terrain :Environnement agréable et paisiblePossibilité de raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et de tout-à-l'égoutIdéal pour un projet de construction familiale. Imaginez-vous dans cette superbe maison à étage de 111 m² habitables, conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, spacieuse, agrémentée de deux baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur votre jardin. La cuisine ouverte s'accompagne d'un cellier attenant pour un rangement optimal. La suite parentale, véritable cocon de tranquillité, est dotée de sa propre salle d'eau privative, vous offrant un espace de détente rien que pour vous. A l'étage, un pallier dessert trois belles chambre, parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi qu'une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 66500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168859€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1084971 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

406m²

Le prix

Prix total :

235 359 €

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Maison

Surface :

111m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

235 359 €

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