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 Vente Terrain à bâtir - 2 079m² à La Gaude (06610)
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Vente Terrain à bâtir Terrain 2 079m² La Gaude (06610)

Proposé par
KELLER WILLIAMS VISION
Terrain 2 079m²
487 600 € Assurer mon emprunt
Saisissez cette opportunité d'acquérir ce terrain à bâtir avec beaucoup de potentiel. Il se trouve dans un quartier résidentiel proche du Domaine de l'Etoile à La Gaude, commune réputée pour son atmosphère paisible et son cadre verdoyant. Environnement calme tout en étant à proximité des commodités, des commerces locaux, des établissements scolaires et à 20 minutes de l'aéroport de Nice. Le terrain en zone UFB7(exposition est, sud) est quasiment plat avec vue dégagée sur une parcelle voisinant complantée d'oliviers (pas de vis-à-vis). Superficie d'environ 2079 m² offrant la possibilité de bâtir une villa sur l'ensemble du terrain pour environ 310 m² d'emprise au sol ou éventuellement de construire deux maisons. La division parcellaire avec bornage géomètre a déjà été effectuée. Travaux d'accès voirie réalisés avec DP purgée de tous recours. VRD : tous réseaux à proximité - assainissement collectif (possible avec pompe de relevage). Quelques dispositions techniques du PLUm concernant le secteur en zone pavillonnaire : - le coefficient d'emprise au sol maximale des constructions est de 15%. - 55% de la superficie du terrain doit être traité en espaces verts en pleine terre. - la hauteur maximale de la construction à l'égout est fixée à 4 m avec la possibilité d'atteindre 7 m sur 50% de l'emprise au sol totale de la construction. - Les toits plats sont autorisés. - Piscinable sous conditions. Aucunes charges de copropriété. Libre constructeur. À voir rapidement. Informations et visites possibles 7 j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref : ADENCLA_IMBX/10691-10691 | Mise à jour le 23/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain à bâtir

Superficie :

2 079m²

Le prix

Prix total :

487 600 €
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Terrain proposé par
KELLER WILLIAMS VISION

KELLER WILLIAMS VISION
26 Boulevard Albert 1er
06600 Antibes
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