Vente Terrain + Maison - Terrain : 303m² - Maison : 83m² à Baulon (35580)

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Vente Terrain + Maison Terrain 303m² - Maison 83m² Baulon (35580)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

3ch

83m²

Terrain 303m²

204 154 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain constructible de 303 m² idéalement situé au cœur de Baulon, une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain rare allie le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité d'une localisation en centre-ville, où tout est accessible à pied, des écoles aux commerces en passant par les services publics. Sa superficie permet de concrétiser un projet de construction personnalisé, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Le terrain bénéficie d'une orientation favorable, maximisant la lumière naturelle et le confort de vie. Son emplacement stratégique assure une connexion rapide aux grands axes routiers tout en profitant d'un environnement serein, propice à une vie de famille épanouie. Entièrement viabilisé, ce terrain représente une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans une commune en pleine croissance, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché, où l'avenir de votre projet est assuré.Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 42 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 617-186761-JMD. Prix terrain : 67000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137154€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1124435 | Mise à jour le 19/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

303m²

Le prix

Prix total :

204 154 €

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Maison

Surface :

83m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

204 154 €

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5 Avenue des Peupliers
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