Vente Terrain + Maison - Terrain : 303m² - Maison : 188m² à Baulon (35580)

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Vente Terrain + Maison Terrain 303m² - Maison 188m² Baulon (35580)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

5ch

188m²

Terrain 303m²

474 799 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain constructible de 303 m² idéalement situé au cœur de Baulon, une charmante commune offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce terrain rare allie le calme d'un quartier résidentiel avec la praticité d'une localisation en centre-ville, où tout est accessible à pied, des écoles aux commerces en passant par les services publics. Sa superficie permet de concrétiser un projet de construction personnalisé, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Le terrain bénéficie d'une orientation favorable, maximisant la lumière naturelle et le confort de vie. Son emplacement stratégique assure une connexion rapide aux grands axes routiers tout en profitant d'un environnement serein, propice à une vie de famille épanouie. Entièrement viabilisé, ce terrain représente une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans une commune en pleine croissance, réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la nature. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur recherché, où l'avenir de votre projet est assuré.Vous serez séduits par les volumes et l'agencement de cette maison à étage de 188 m² habitables. Au rez-de-chaussé, un très bel espace de vie de plus de 74 m² avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures; une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, et une 2ème chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier de plus de 11 m² que vous aménagerez au grè de vos envies en bureau ou coin repos, dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc indépendant.Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.(Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 67000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 407799€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1124457 | Mise à jour le 19/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

303m²

Le prix

Prix total :

474 799 €

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Maison

Surface :

188m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

474 799 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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