Vente Terrain + Maison - Terrain : 325m² - Maison : 75m² à La Bouexière (35340)

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Vente Terrain + Maison Terrain 325m² - Maison 75m² La Bouexière (35340)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

2ch

75m²

Terrain 325m²

197 591 € Assurer mon emprunt

À vendre, un magnifique terrain de 325 m² situé au cœur de la charmante commune de La Bouëxière, une destination prisée pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité des services essentiels. Niché dans un cadre verdoyant et apaisant, ce terrain offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire la maison de leurs rêves dans un environnement préservé.La Bouëxière, avec son ambiance villageoise, se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, tout est pensé pour le bien-être des familles. La proximité avec les commerces, les écoles et les services de santé rend la vie quotidienne particulièrement agréable et pratique. Cette commune est également un véritable écrin de nature, où les amoureux de randonnées et de balades à vélo trouveront leur bonheur grâce à de nombreux sentiers et espaces verts.Pour les actifs, La Bouëxière bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes de Rennes, permettant ainsi de profiter de la dynamique urbaine tout en s'offrant un véritable havre de paix à la maison. Le tissu associatif y est riche et varié, offrant de nombreuses activités culturelles et sportives.Ce terrain, de par sa superficie, est idéal pour accueillir une maison confortable avec un joli jardin. Il constitue une belle opportunité d'investissement dans une commune en plein essor, où la convivialité et le dynamisme sont les maîtres mots.Idéale pour une première acquisition, charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 75 m² composée d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m² environ, un accès cellier et garage, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé et deux chambres avec placards. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 58500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139091€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1132381 | Mise à jour le 03/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

325m²

Le prix

Prix total :

197 591 €

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Maison

Surface :

75m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

197 591 €

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Primea Cesson-Sévigné

5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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