Vente Terrain + Maison - Terrain : 2 500m² - Maison : 145m² à Ligré (37500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 2 500m² - Maison 145m² Ligré (37500)

Proposé par
Maisons Ericlor Chinon

4ch

145m²

Terrain 2 500m²

353 078 € Assurer mon emprunt

Ce terrain à Ligre, aux portes de Chinon, présente de nombreux atouts pour un projet immobilier :Surface : 2500 m², un grand espace qui permet de nombreuses possibilités de construction, avec suffisamment de place pour un jardin ou des espaces extérieurs. Localisation : Situé à seulement 3 minutes du centre de Chinon, ce terrain offre une proximité immédiate aux commerces, écoles et commodités. Idéal pour une famille ou quelqu'un cherchant à profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des services. Orientation et Vue : Le terrain est plat et bien orienté, avec une vue sur la campagne, ce qui garantit une belle luminosité et une atmosphère apaisante. Accessibilité : À 40 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur, vous pouvez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche de grandes villes dynamiques. Viabilisation : Le terrain est déjà desservi par l'électricité, l'eau potable et le téléphone, ce qui facilite l'aménagement. Cependant, il est nécessaire de prévoir un assainissement autonome (fosse septique ou micro-station d'épuration). C'est un terrain parfait pour construire une maison familiale dans un cadre calme et agréable, tout en restant bien connecté aux villes environnantes. Vous serez charmé par cette magnifique maison à étage, très spacieuse, aux volumes bien répartis composé au rez-de-chaussée d'un vaste salon/séjour, d'un bureau que vous pourrez transformer à votre gré car il est muni d'une salle d'eau. La cuisine dispose d'une arrière cuisine menant directement au garage (un 2ème stationnement peut se faire sous le carport). A l'étage on retrouve une suite parentale composée de son dressing et de sa salle d'eau et deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-BEF. Prix terrain : 30000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 323078€.

Ref : ADPLACE_ME2-TM1133716 | Mise à jour le 23/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

2 500m²

Le prix

Prix total :

353 078 €

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Maison

Surface :

145m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

353 078 €

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Maisons Ericlor Chinon

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Maisons Ericlor Chinon

29 PLACE DU GENERAL DE GAULLE
37500 Chinon

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