Vente Terrain + Maison - Terrain : 321m² - Maison : 101m² à Andouillé-Neuville (35250)

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Vente Terrain + Maison Terrain 321m² - Maison 101m² Andouillé-Neuville (35250)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

101m²

Terrain 321m²

220 942 € Assurer mon emprunt

Nous avons le plaisir de vous proposer une magnifique maison accompagnée de son terrain située à Andouillé-Neuville, dans le département d'Ille-et-Vilaine (35). Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel combinant les avantages de la campagne et la proximité des villes environnantes.Description de la PropriétéLa maison, d'une superficie généreuse, est construite sur un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, espace de jeux, potager, etc. Elle se distingue par son architecture charmante et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent à s'éloigner de l'agitation urbaine.Avantages de la Proximité des VillesL'un des atouts majeurs de cette propriété est sa localisation stratégique. Andouillé-Neuville se trouve à seulement quelques minutes de Rennes, une des villes les plus dynamiques de Bretagne. Vous pourrez ainsi profiter des avantages de la ville sans en subir les inconvénients. Rennes offre une multitude d'opportunités culturelles, éducatives et professionnelles, ce qui fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui travaillent ou étudient en ville tout en souhaitant vivre dans un cadre plus serein.Accès aux Commerces et InfrastructuresLa proximité des commerces est un autre avantage indéniable. Vous trouverez à quelques minutes de la maison tous les commerces de première nécessité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres services. De plus, Andouillé-Neuville dispose d'infrastructures essentielles telles que des écoles, des centres de santé et des équipements sportifs, ce qui facilite grandement la vie quotidienne des résidents.Cadre de Vie AgréableVivre à Andouillé-Neuville, c'est aussi bénéficier d'un cadre de vie agréable et paisible. La commune est entourée de paysages verdoyants et de chemins de randonnée, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air. Ce cadre idyllique est propice à la détente et au bien-être, loin du stress urbain. Les familles apprécieront particulièrement la sécurité et la tranquillité de cette petite commune.Potentiel de DéveloppementLe terrain attenant à la maison offre un potentiel de développement intéressant. Que vous souhaitiez agrandir la maison, construire des dépendances ou simplement aménager un jardin, les possibilités sont nombreuses. Ce terrain est un véritable atout pour ceux qui ont des projets d'aménagement spécifiques.ConclusionEn résumé, cette maison à Andouillé-Neuville est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner les avantages de la vie à la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est idéale pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel tout en restant connecté aux villes environnantes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette superbe propriété et de répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec terrain à Andouillé-Neuville, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités.Vous rêvez d'une maison familiale, cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, un cellier attenant pour un rangement optimal et une organisation sans faille, une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant intimité et confort.A l'étage, 3 chambres confortable pour accueillir la famille, une salle de bains et des wc séparés pour plus de praticité ! Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-CLM. Prix terrain : 53000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167942€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1136964 | Mise à jour le 23/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

321m²

Le prix

Prix total :

220 942 €

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Maison

Surface :

101m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

220 942 €

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Primea Cesson-Sévigné

5 Avenue des Peupliers
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