Vente Terrain + Maison - Terrain : 417m² - Maison : 63m² à Pipriac (35550)

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Vente Terrain + Maison Terrain 417m² - Maison 63m² Pipriac (35550)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

2ch

63m²

Terrain 417m²

155 400 € Assurer mon emprunt

À vendre, terrain constructible de 417 m² situé dans la commune de Pipriac, en Ille-et-Vilaine. Ce terrain offre une belle surface pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Situé dans un quartier résidentiel, il est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.Les avantages de la commune de Pipriac :Situation géographique idéale : Pipriac bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la N137, qui relie rapidement Rennes (30 minutes) et Redon. C'est une localisation parfaite pour les personnes souhaitant profiter d'un cadre rural tout en ayant un accès facile aux grands pôles urbains.Environnement naturel : La commune est entourée de paysages verdoyants avec de nombreux espaces naturels à explorer. Pipriac est traversée par plusieurs chemins de randonnées, offrant des balades bucoliques à pied ou à vélo. Les amoureux de la nature seront comblés.Commodités accessibles : Pipriac dispose de nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarché, pharmacie, etc.), ainsi que de services essentiels comme la poste, une médiathèque et des infrastructures médicales, ce qui facilite la vie quotidienne.Vie scolaire : La commune propose plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Les lycées sont facilement accessibles dans les villes voisines, assurant un cadre éducatif de qualité pour les familles.Dynamisme économique : Pipriac possède une zone d'activité en développement, ce qui contribue à la création d'emplois locaux. Sa proximité avec Rennes en fait également un excellent lieu de résidence pour les actifs.Loisirs et sports : Le tissu associatif de la ville est très dense, avec une large offre d'activités culturelles et sportives pour petits et grands. Le complexe sportif de Pipriac permet la pratique de nombreux sports, du football au tennis, en passant par la gymnastique.Événements et convivialité : La ville de Pipriac organise régulièrement des événements festifs et culturels, qui renforcent le lien social entre les habitants. C'est une commune où règnent entraide et convivialité.Accès aux transports : Pipriac est bien desservie par les réseaux de transports en commun, avec des lignes régulières de bus vers Rennes et Redon, facilitant les déplacements quotidiens.Ce terrain de 417 m² est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune à taille humaine, offrant à la fois tranquillité et dynamisme. Pipriac saura séduire les familles, les couples ou les investisseurs grâce à son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités.Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 39800€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115600€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1142593 | Mise à jour le 18/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

417m²

Le prix

Prix total :

155 400 €

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Maison

Surface :

63m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

155 400 €

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