Vente Terrain + Maison - Terrain : 415m² - Maison : 63m² à Baulon (35580)

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Vente Terrain + Maison Terrain 415m² - Maison 63m² Baulon (35580)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

2ch

63m²

Terrain 415m²

165 600 € Assurer mon emprunt

À vendre : Terrain de 415 m² à BaulonSaisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe terrain de 415 m², situé dans la charmante commune de Baulon, en plein cœur de l'Ille-et-Vilaine. Ce terrain est idéal pour un projet de construction dans un cadre paisible et verdoyant.Caractéristiques du terrain :Superficie : 415 m²Terrain plat, prêt à bâtirSitué dans un environnement calme, proche du centre-bourgBaulon : un village au cœur de la campagne bretonneSituée à seulement 30 minutes au sud-ouest de Rennes, Baulon est une commune où il fait bon vivre. Alliant tranquillité rurale et proximité urbaine, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité. Le village est entouré de superbes paysages naturels, parfaits pour les amateurs de plein air, avec de nombreux chemins de randonnée à explorer.Baulon se distingue par son atmosphère conviviale et son dynamisme associatif. Vous y trouverez des commerces de proximité, une école primaire, ainsi que divers services qui facilitent le quotidien des habitants. Le village propose également de nombreuses activités culturelles et sportives, rendant la vie communautaire riche et active.Le patrimoine historique de Baulon, avec ses belles maisons en pierre et ses édifices religieux, lui confère un charme authentique. De plus, grâce à sa proximité avec Rennes, vous avez un accès facile aux grandes infrastructures urbaines, tout en profitant du calme de la campagne bretonne.Baulon bénéficie également d'un cadre naturel exceptionnel avec la Forêt de Brocéliande à proximité, offrant de nombreux loisirs en pleine nature. C'est l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves dans un environnement sain et préservé.Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier à Baulon ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails !. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 50000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115600€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1143663 | Mise à jour le 03/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

415m²

Le prix

Prix total :

165 600 €

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Maison

Surface :

63m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

165 600 €

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