Vente Terrain + Maison Terrain 492m² - Maison 112m² Juvigny (51150)
WAGRAM RESIDENCES
Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'une orientation favorable pour la construction d'une maison lumineuse.
Commodités : Le village de Juvigny est apprécié pour son cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités. Vous y trouverez une école, des commerces de proximité, ainsi que des infrastructures sportives et de loisirs. Parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité, Juvigny offre un environnement villageois à taille humaine, tout en étant bien connecté aux grandes villes.
Proximité des grandes villes : À seulement 8 minutes de Châlons, vous accédez rapidement à tous les services et commerces de cette ville dynamique. Juvigny est également bien desservi, vous permettant de rejoindre Reims en moins de 45 minutes, ce qui en fait un excellent compromis pour ceux qui souhaitent profiter de la campagne tout en restant proche des centres urbains.
Un bien rare : Les terrains constructibles sont rares dans le secteur de Juvigny, surtout à ce prix et avec une telle exposition.
Ne laissez pas cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Cette maison connectée de plain pied de 132 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose des zones jour et nuit séparées : une entrée desservant un grand séjour lumineux de 47 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et de nombreux espaces de rangements. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à JUVIGNY 51150.
Terrain
Superficie :
492m²Le prix
Maison
Surface :
112m²Pièces :
5Chambre(s) :
4Contacter l'annonceur
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Découvrir Juvigny (51150)
Terrain proposé par
WAGRAM RESIDENCES
77240 Vert-Saint-Denis
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