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 Vente Terrain + Maison - Terrain : 484m² - Maison : 122m² à Montauban-de-Bretagne (35360)
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Vente Terrain + Maison Terrain 484m² - Maison 122m² Montauban-de-Bretagne (35360)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné
3ch
4p
122m²
Terrain 484m²
337 997 € Assurer mon emprunt
À vendre, magnifique terrain constructible de 484 m² situé sur la charmante commune de Montauban-de-Bretagne. Cette parcelle, idéalement située, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.Les atouts de ce terrain :Superficie généreuse : 484 m² vous offrant de nombreuses possibilités pour construire la maison de vos rêves, tout en profitant d'un bel espace extérieur.Environnement calme : Situé dans un quartier résidentiel, vous bénéficierez de la tranquillité d'un secteur recherché.Proximité des commerces : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montauban-de-Bretagne, vous aurez un accès facile aux commerces, supermarchés, et services de proximité.Transports : La gare de Montauban-de-Bretagne se trouve à quelques minutes, facilitant ainsi vos déplacements vers Rennes (20 min en train) et autres grandes villes.Infrastructures scolaires : Écoles maternelles, primaires, et collège sont accessibles rapidement, idéal pour les familles.Activités et loisirs : Profitez des nombreuses installations sportives, parcs, et sentiers de randonnée autour de la commune pour vos moments de détente.Équipements de santé : Proximité immédiate des cabinets médicaux, pharmacie, et autres services de santé.Accès aux grands axes : Accès rapide à la N12 reliant Rennes et Saint-Brieuc, un avantage pour les déplacements professionnels ou les sorties en famille.Exposition idéale : Le terrain bénéficie d'une excellente orientation, permettant une belle luminosité naturelle toute la journée.Viabilisation : Le terrain est déjà viabilisé, ce qui vous permet de commencer votre projet sans attendre. Les raccordements en eau, électricité, et tout-à-l'égout sont disponibles.Pourquoi choisir Montauban-de-Bretagne ?Commune dynamique et accueillante, Montauban-de-Bretagne offre une qualité de vie exceptionnelle, entre ville et campagne. À seulement 30 minutes de Rennes, elle attire de plus en plus de familles et d'actifs souhaitant profiter d'un cadre de vie préservé tout en restant proche des grands centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement.Maison moderne et lumineuse disposant d'une entrée séparée avec grand placard, d'un grand cellier de 9 m², d'une belle pièce de vie de 60 m² disposant de grandes ouvertures sur le jardin. Le coin nuit bien séparé, offre 2 chambres de 11 m², une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé et une suite parentale ouvrant sur la terrasse de 20 m² avec dressing et salle d'eau.Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.(Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 541-187901-JMD. Prix terrain : 86000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 251997€.
Ref : ADPLACE_MC1-TM1143996 | Mise à jour le 19/09/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

484m²

Le prix

Prix total :

337 997 €

Maison

Surface :

122m²

Pièces :

4

Chambre(s) :

3
Prix total :
337 997 €

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Terrain proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

Mortier Construction Cesson-Sévigné
5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne
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