Vente Terrain + Maison - Terrain : 524m² - Maison : 89m² à Châteaugiron (35410)

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Vente Terrain + Maison Terrain 524m² - Maison 89m² Châteaugiron (35410)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

3ch

89m²

Terrain 524m²

311 302 € Assurer mon emprunt

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié?? Découvrez ce magnifique terrain de 524 m² situé au cœur de la charmante commune de Châteaugiron, un lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier.Située à seulement 15 km de Rennes, Châteaugiron allie parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité des grands centres urbains. Cette ville dynamique et en pleine expansion offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de nombreuses commodités. Elle est dotée d'infrastructures modernes : écoles, collèges, lycées, commerces, services de santé et équipements sportifs. Les familles y trouveront un environnement sécurisé et convivial, avec des activités pour petits et grands.Châteaugiron, labellisée 'Petite Cité de Caractère', est riche d'un patrimoine historique exceptionnel, avec son château, ses remparts et son centre historique préservé. Promenades, découvertes culturelles et événements locaux rythment la vie de cette commune, qui a su conserver son charme d'antan tout en s'ouvrant à la modernité.Le terrain proposé est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée, pour les amoureux de la nature. De plus, l'accès à la rocade rennaise est rapide, facilitant les déplacements vers la capitale bretonne et les autres pôles économiques de la région.C'est une opportunité rare de construire votre habitation dans un environnement aussi agréable, tout en bénéficiant de l'attrait d'une commune dynamique et accueillante.Vous serez séduits par cette maison contemporaine qui se distingue par son porche en façade et ses enduits bi-ton personnalisable. Elle vous accueille dans un très bel espace de vie de plus de 44 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte est très fonctionnelle puisqu'à la fois ouverte sur le séjour et accolée au cellier. L'espace nuit est composé de trois chambres avec tous les rangements nécessaires ainsi que d'une salle de bain et des wc séparés. Le plus de cette maison est sans nul doute son garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 635-187999-JMD. Prix terrain : 169000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142302€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1145614 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

524m²

Le prix

Prix total :

311 302 €

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Maison

Surface :

89m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

311 302 €

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5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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