Vente Terrain + Maison - Terrain : 415m² - Maison : 127m² à Denée (49190)

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Vente Terrain + Maison Terrain 415m² - Maison 127m² Denée (49190)

Proposé par
Maisons Ericlor Angers

4ch

127m²

Terrain 415m²

389 074 € Assurer mon emprunt

Belle parcelle de 415 m² située sur la charmante commune de Denée. Moins de 20 minutes d'Angers et 5 minutes de Mûrs-Erigné. La parcelle sera viabilisée. Opération à taille humaine de 5 lots seulement. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, ce terrain offre un cadre parfait pour la construction de votre future résidence. Situé à proximité du centre-bourg, vous profiterez de tous les avantages et des services offerts par la ville tout en appréciant la quiétude de son environnement. A noter que la parcelle est située à moins de 4 km du Louet où vous pourrez profiter de la rivière grâce à sa longue plage de sable. Ensuite quelques mètres plus loin, vous pourrez également profiter des beaux panoramas qu'offre la Loire. . Maison moderne et élégante offrant au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie de plus de 53 m², dont le salon en contre bas offre une intimité agréable ; une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un cellier de 5 m², un WC séparé et un garage de plus de 17 m². A l'étage, un pallier pouvant accueillir un bureau distribue 3 chambres avec placards entre 11 et 12 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC séparé. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-ELL. Prix terrain : 114500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 274574€.

Ref : ADPLACE_ME2-TM1145901 | Mise à jour le 24/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

415m²

Le prix

Prix total :

389 074 €

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Maison

Surface :

127m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

389 074 €

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Maisons Ericlor Angers

5 Rue Papiau de la Verrie - Bâtiment Loire
49100 Angers

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