Vente Terrain + Maison - Terrain : 488m² - Maison : 153m² à Cancale (35260)

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Vente Terrain + Maison Terrain 488m² - Maison 153m² Cancale (35260)

Proposé par
Mortier Construction Cesson-Sévigné

4ch

153m²

Terrain 488m²

602 917 € Assurer mon emprunt

Opportunité exceptionnelle à Cancale !Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 488 m², entièrement viabilisé, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Parfait pour réaliser votre projet de maison dans un cadre idyllique. Caractéristiques :Superficie : 488 m²Terrain plat et bien exposéViabilisé : eau, électricité et tout-à-l'égout déjà raccordésÀ seulement 5 minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et toutes commoditésEnvironnement paisible, à proximité des plages et du port de CancaleAccès facile aux grands axes routiers, à seulement 15 minutes de Saint-MaloCe terrain rare bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et proximité du centre animé de Cancale. Une opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans cette commune recherchée. Laissez-vous séduire par cette maison d'exception à l'architecture contemporaine et aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie communicantes, inondées de lumière grâce à de grandes baies vitrées, vous accueillent. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin, idéal pour vos moments de convivialité en plein air. La suite parentale, avec sa baie vitrée ouvrant sur le jardin, dispose d'une salle de bains et d'un dressing privé, alliant confort et intimité. À l'étage, une mezzanine élégante surplombe le salon et dessert trois belles chambres. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de toilettes indépendantes, promet un confort optimal. Cette maison unique est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet de construction, alliant modernité, lumière et espace. Ne laissez pas passer cette opportunité !Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : voir N° de téléphone-ALT. Prix terrain : 240000€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 362917€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1152906 | Mise à jour le 23/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

488m²

Le prix

Prix total :

602 917 €

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Maison

Surface :

153m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

602 917 €

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Mortier Construction Cesson-Sévigné

5 Avenue des Peupliers
35510 Cesson-sevigne

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