Vente Terrain + Maison - Terrain : 345m² - Maison : 108m² à Montreuil-sur-Ille (35440)

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Vente Terrain + Maison Terrain 345m² - Maison 108m² Montreuil-sur-Ille (35440)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

108m²

Terrain 345m²

233 018 € Assurer mon emprunt

Situé dans un cadre idyllique, nous vous proposons un magnifique terrain de 345 m² à Montreuil-sur-Ille, une charmante commune d'Ille-et-Vilaine. Idéal pour construire votre futur projet immobilier, ce terrain offre de nombreuses opportunités pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités.Pourquoi choisir Montreuil-sur-Ille ?Cadre verdoyant : La commune est entourée de paysages naturels et d'espaces verts, parfaits pour les promenades et activités de plein air.Vie de village chaleureuse : Montreuil-sur-Ille est une ville conviviale, où règne un esprit de communauté et de solidarité entre les habitants.Accessibilité : Située à seulement 25 minutes de Rennes, Montreuil-sur-Ille est parfaitement connectée grâce à sa gare TER et son accès rapide à la N137, permettant un accès facile à la capitale bretonne.Éducation : Des infrastructures scolaires de qualité sont présentes dans la commune et ses environs, avec des écoles maternelles, primaires, et collèges accessibles.Commerces de proximité : Vous y trouverez tous les services nécessaires pour le quotidien : boulangeries, supérettes, pharmacie, ainsi que des marchés locaux.Activités de loisirs : Montreuil-sur-Ille offre de nombreuses activités sportives et culturelles. La ville est traversée par le canal d'Ille-et-Rance, offrant des possibilités de balades à pied ou à vélo.Environnement sécurisé et familial : Montreuil-sur-Ille est une commune calme et sécurisée, idéale pour élever une famille dans un cadre paisible.Ce terrain, à la fois bien situé et fonctionnel, est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune agréable tout en bénéficiant de la proximité avec Rennes. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier à Montreuil-sur-Ille !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.Nous vous proposons un magnifique projet de construction d'une maison à étage de 108 m² habitables, parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Profitez d'un espace de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineux et convivial pour recevoir et passer des moments agréables en famille, pour plus de praticité et de rangement un cellier attenant. Le plus de cette maison, une suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort optimal. A l'étage, 3 belles chambres spacieuses, parfaites pour les enfants ou les invités, une salle de bains et des wc séparés pour plus de commodité. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 64159€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168859€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1160446 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

345m²

Le prix

Prix total :

233 018 €

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Maison

Surface :

108m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

233 018 €

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5 Avenue des Peupliers
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