Vente Terrain + Maison - Terrain : 483m² - Maison : 106m² à Romagné (35133)

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Vente Terrain + Maison Terrain 483m² - Maison 106m² Romagné (35133)

Proposé par
Primea Cesson-Sévigné

4ch

106m²

Terrain 483m²

212 456 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain constructible de 483 m² situé à Romagné, une charmante commune d'Ille-et-Vilaine, parfaite pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement calme et verdoyant. Offrant un cadre de vie agréable et serein, ce terrain est idéal pour construire la maison de vos rêves tout en profitant des atouts d'une commune dynamique et accueillante.Pourquoi choisir Romagné ?Cadre de vie paisible : Nichée au cœur de la campagne bretonne, Romagné offre un environnement naturel exceptionnel. Ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée sont parfaits pour se ressourcer au quotidien.Proximité de Fougères : Située à seulement 10 minutes de la ville de Fougères, Romagné permet de bénéficier des avantages d'une grande ville, tout en profitant de la tranquillité d'une commune à taille humaine. Fougères est réputée pour son patrimoine historique et ses nombreux commerces.Services de proximité : Romagné propose de nombreux services à ses habitants, tels que des commerces de proximité, une école maternelle et primaire, ainsi qu'une vie associative riche et variée, idéale pour les familles.Accès rapide aux grands axes : Grâce à sa situation géographique privilégiée, Romagné est bien connectée aux axes routiers principaux, notamment l'A84 qui permet de rejoindre rapidement Rennes et Caen.Dynamisme économique : Romagné bénéficie d'un tissu économique dynamique avec la proximité de zones d'activités et d'entreprises qui offrent des opportunités d'emploi locales.Vie culturelle et associative : La commune est très active sur le plan associatif et culturel, avec de nombreuses manifestations tout au long de l'année, ce qui renforce le lien social entre les habitants.Qualité de l'air et environnement sain : Romagné se distingue par son environnement naturel préservé et sa qualité de l'air, idéale pour les amateurs de nature et de grand air.Sécurité et cadre familial : Romagné est une commune sûre, où il fait bon vivre en famille. Le calme et la sécurité sont des atouts majeurs de ce village.Ce terrain de 483 m², bien orienté et idéalement situé, vous permettra de bénéficier de la douceur de vivre de Romagné, tout en étant proche des grands centres d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre projet de vie dans un cadre privilégié.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite !. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : voir N° de téléphone-JMD. Prix terrain : 48500€, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 163956€.

Ref : ADPLACE_PR2-TM1160467 | Mise à jour le 20/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

483m²

Le prix

Prix total :

212 456 €

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Maison

Surface :

106m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

212 456 €

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5 Avenue des Peupliers
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