Vente Terrain + Maison - Terrain : 300m² - Maison : 104m² à Orsay (91400)

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Vente Terrain + Maison Terrain 300m² - Maison 104m² Orsay (91400)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

104m²

Terrain 300m²

362 000 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain de 300 m² à Villejust (91140) à seulement 15 minutes d'Orsay à un prix imbattable dans le neuf, une opportunité exceptionnelle dans un secteur calme et prisé de l'Essonne. Ce terrain spacieux est parfait pour la construction de votre future maison, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des grands axes de transport.

Proximité des transports :
Villejust bénéficie d'une bonne connectivité avec la proximité de la gare RER B de Massy-Palaiseau, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La ville est également bien desservie par les autoroutes A10 et N118, facilitant vos déplacements dans toute la région. Spécificité locale :
Villejust est une commune paisible, appréciée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. La proximité avec le plateau de Saclay et ses zones d'activité en fait un lieu idéal pour les familles et les professionnels. Vous y trouverez des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts.

Pourquoi choisir ce terrain ?

- Surface idéale dans un quartier résidentiel prisé, parfait pour les familles
- Proximité des écoles, commerces et services essentiels
- Accès rapide à Paris via le RER B et les autoroutes Saisissez cette opportunité exclusive dès aujourd'hui ! Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite et recevoir une étude personnalisée gratuite de votre projet de construction. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'un cellier et d'un WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d'une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ORSAY 91400.

Ref : UBIFLOCMI_94-NCH-1201811 | Mise à jour le 31/10/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

300m²

Le prix

Prix total :

362 000 €

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Maison

Surface :

104m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

362 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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