Vente Terrain + Maison - Terrain : 280m² - Maison : 96m² à Argenteuil (95100)

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Vente Terrain + Maison Terrain 280m² - Maison 96m² Argenteuil (95100)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

96m²

Terrain 280m²

374 000 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain de 280 m² à Argenteuil (95100), un emplacement idéal pour la construction de votre future maison dans une ville dynamique de la région parisienne. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser un projet familial dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités et des grands axes de transport.

**Proximité des transports :**
Argenteuil est très bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la **gare d'Argenteuil** sur la ligne J du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 10 minutes. La ville bénéficie également de nombreuses lignes de bus et d'un accès rapide aux autoroutes A15 et A86, facilitant vos déplacements.

**Spécificité locale :**
Argenteuil est une ville riche en histoire et en patrimoine, tout en étant moderne et dynamique. Vous y trouverez des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux parcs pour des moments de détente en famille.

**Pourquoi choisir ce terrain ?**

- Quartier résidentiel calme et familial
- Proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels
- Accès rapide à Paris via la ligne J du Transilien **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves !

Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ARGENTEUIL 95100.

Ref : UBIFLOCMI_94-NCH-1203219 | Mise à jour le 31/10/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

280m²

Le prix

Prix total :

374 000 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

96m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

374 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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