Vente Terrain + Maison - Terrain : 224m² - Maison : 100m² à La Chapelle-Gauthier (77720)

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Vente Terrain + Maison Terrain 224m² - Maison 100m² La Chapelle-Gauthier (77720)

Proposé par
MAISONS PIERRE MOISSY-CRAMAYEL

3ch

100m²

Terrain 224m²

269 900 € Assurer mon emprunt

Situé dans le charmant village de La Chapelle-Gauthier, un cadre paisible et verdoyant, en retrait de l'axe passant Provins-Nangis-Melun.

Idéal pour les familles, avec des écoles maternelle et primaire accessibles rapidement. Les commerces de proximité, boulangerie, épicerie, pharmacie et services essentiels sont présents dans les environs pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Côté transport, plusieurs lignes de bus desservent efficacement la commune, permettant de rejoindre les gares de Melun Nangis, a 45 min de PARIS.
Vous êtes ainsi bien connecté à l'Île-de-France tout en profitant d'un cadre de vie serein.

Le modèle Azurite est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 100 m². Elle comporte 3 chambres spacieuses et dispose d'un vaste séjour/cuisine de 39 m² avec de grandes baies vitrées. L'espace nuit se situe à l'étage tout comme la salle d'eau équipée d'une douche et d'une double vasque et du deuxième WC indépendants. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 13,9 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Azurite est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Azurite dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LA CHAPELLE GAUTHIER 77720.

Ref : UBIFLOCMI_7T-SGA-1206010 | Mise à jour le 31/10/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

224m²

Le prix

Prix total :

269 900 €

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Maison

Surface :

100m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

269 900 €

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MAISONS PIERRE MOISSY-CRAMAYEL

MAISONS PIERRE MOISSY-CRAMAYEL

AVENUE ANDRE AMPERE
77550 Moissy-Cramayel

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