Vente Terrain + Maison - Terrain : 815m² - Maison : 168m² à Baden (56870)

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Vente Terrain + Maison Terrain 815m² - Maison 168m² Baden (56870)

Proposé par
MORTIER CONSTRUCTION VANNES

5ch

168m²

Terrain 815m²

829 651 € Assurer mon emprunt

Rare ! A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de 800 m² environ est situé dans un secteur prisé , au coeur d'un hameau de charme. Exposé sud - En secteur UBb , raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 30%Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports . A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -. Maison moderne, élégante, lumineuse, au rez-de-chaussée une entrée couverte par un porche vous invite dans un bel espace de vie éclairé par ses deux baies vitrées et accès direct sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte, un cellier et un garage. Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains et wc séparés. Un escalier dessert l'étage qui vous offre une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : voir N° de téléphone-CHE. Prix terrain : 453200€, dont 13200€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376451€.

Ref : ADPLACE_MC1-TM1181557 | Mise à jour le 31/10/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

815m²

Le prix

Prix total :

829 651 €

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Maison

Surface :

168m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

829 651 €

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MORTIER CONSTRUCTION VANNES

MORTIER CONSTRUCTION VANNES

16 rue du Docteur Joseph Audic
56000 Vannes

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