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 Vente Terrain + Maison - Terrain : 815m² - Maison : 139m² à Baden (56870)
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Vente Terrain + Maison Terrain 815m² - Maison 139m² Baden (56870)

Proposé par
MORTIER CONSTRUCTION VANNES
4ch
5p
139m²
Terrain 815m²
791 610 € Assurer mon emprunt
Rare ! A pied des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce très beau terrain constructible viabilisé de 800 m² environ est situé dans un secteur prisé , au coeur d'un hameau de charme. Exposé sud - En secteur UBb , raccordé au tout à l'égout le coefficient d'emprise au sol est de 30%Vous pourrez laisser libre court à votre imagination et créer un lieu de vie dans un cadre privilégié, préservé et calme tout en étant proche du bourg de Baden avec ses animations, écoles, commerces et transports . A proximité d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à 20 mn de Vannes et d'Auray et de leur gare TGV -. Découvrez le charme et le confort de cette maison à étage exceptionnelle. Profitez d'une pièce de vie lumineuse de 54 m², idéale pour ajouter une terrasse et savourer les beaux jours. La suite parentale vous séduira avec son grand dressing et sa salle d'eau privative. La cuisine moderne dispose d'une arrière-cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, une élégante mezzanine surplombant le salon dessert trois chambres spacieuses, une grande salle de bain et un WC séparé. Une opportunité unique pour vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage.   // Réf. : 354-190072-CHE. Prix terrain : 453200€, dont 13200€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 338410€.
Ref : ADPLACE_MC1-TM1181565 | Mise à jour le 31/10/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

815m²

Le prix

Prix total :

791 610 €

Maison

Surface :

139m²

Pièces :

5

Chambre(s) :

4
Prix total :
791 610 €

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Terrain proposé par
MORTIER CONSTRUCTION VANNES

MORTIER CONSTRUCTION VANNES
16 rue du Docteur Joseph Audic
56000 Vannes
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