Vente Terrain + Maison - Terrain : 485m² - Maison : 96m² à Montgeron (91230)

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Vente Terrain + Maison Terrain 485m² - Maison 96m² Montgeron (91230)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

96m²

Terrain 485m²

373 000 € Assurer mon emprunt

La forêt de Sénart, les parcs, la culture et les animations vous égaillerons vos week-ends. Vous avez tout à pied : courses, cinéma, activités sportives et culturelles des enfants, écoles, ou encore médiathèque.
La rue de la république rénovée récemment avec ces petits commerces faciliteront votre quotidien.
A proximité de la commune de Yerres avec le parc Caillebotte, le CEC.
Cette commune est faite pour vous si vous souhaitez la proximité de l'urbanisation en ayant toute la verdure pour s'échapper.
Gare sur place, direct Paris gare de Lyon en 22 mn, et uniquement à 20 km du périphérique.

Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MONTGERON 91230.

Ref : UBIFLOCMI_-ZRE-1208571 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

485m²

Le prix

Prix total :

373 000 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

96m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

373 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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