Vente Terrain + Maison - Terrain : 410m² - Maison : 118m² à Guignicourt (02190)

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Vente Terrain + Maison Terrain 410m² - Maison 118m² Guignicourt (02190)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

118m²

Terrain 410m²

285 590 € Assurer mon emprunt

Sur un terrain de 520 m² à Guignicourt, nous vous proposons un projet de construction de maisons allant de 56 m² à 192 m². Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre rêve immobilier.

Guignicourt est une charmante ville avec environ 2000 habitants, offrant de nombreuses commodités telles que plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Vous trouverez également des services de crèche pour les jeunes enfants. Le centre commercial “Les Halles de l'Artois” est à moins de 10 minutes en voiture, et Reims est accessible en transport en commun en environ 30 minutes.

Hors frais annexes, frais de notaire.

Cette belle maison contemporaine de 118 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée desservant un séjour traversant de 43 m² avec cuisine ouverte, un WC et un grand cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à GUIGNICOURT 02190.

Ref : UBIFLOCMI_5D-DPO-1208488 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

410m²

Le prix

Prix total :

285 590 €

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Maison

Surface :

118m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

285 590 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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