Vente Terrain + Maison - Terrain : 244m² - Maison : 118m² à Champigny-sur-Marne (94500)

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Vente Terrain + Maison Terrain 244m² - Maison 118m² Champigny-sur-Marne (94500)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

4ch

118m²

Terrain 244m²

448 900 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain de 583 m² situé dans le quartier prisé de Coeuilly à Champigny-sur-Marne. À seulement 19 minutes de la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise, ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un environnement résidentiel et pratique.

Éducation : Plusieurs écoles à proximité, offrant un accès facile pour les familles avec enfants. Le quartier est desservi par des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées.
Commerces : À quelques pas des commerces locaux, y compris des supermarchés, des boulangeries, et divers magasins de proximité, facilitant votre quotidien.
Transports : Bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité et un accès rapide à la gare de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.
Loisirs et culture : Profitez des nombreuses activités culturelles et de loisirs disponibles à Champigny-sur-Marne, telles que le Musée de la Résistance nationale, des parcs et jardins pour des promenades agréables, et des événements locaux réguliers12.
Accès routier : Accès facile aux principales routes et autoroutes, notamment l'A4 et la N4, permettant de rejoindre rapidement les autres communes environnantes et Paris.

Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 14 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Onyx est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Onyx dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à CHAMPIGNY SUR MARNE 94500.

Ref : UBIFLOCMI_77-JDT-1207536 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

244m²

Le prix

Prix total :

448 900 €

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Maison

Surface :

118m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

448 900 €

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MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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