Vente Terrain + Maison - Terrain : 489m² - Maison : 145m² à Le Coudray-Montceaux (91830)

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Vente Terrain + Maison Terrain 489m² - Maison 145m² Le Coudray-Montceaux (91830)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

4ch

145m²

Terrain 489m²

505 900 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce magnifique terrain situé au cœur du Coudray-Montceaux. Ce terrain offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant.

Avantages de la localisation :

Proximité des écoles : Idéal pour les familles, ce terrain se trouve à quelques pas des écoles primaires et secondaires, offrant un accès facile et rapide pour les enfants.
Commodités à proximité : Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, supermarchés, et services essentiels, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
Transports en commun : La gare du Coudray-Montceaux est à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les grandes villes environnantes. Un atout majeur pour les navetteurs !
Cadre naturel : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air.

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LE COUDRAY MONTCEAUX 91830.

Ref : UBIFLOCMI_77-JDT-1209264 | Mise à jour le 22/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

489m²

Le prix

Prix total :

505 900 €

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Maison

Surface :

145m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

505 900 €

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Terrain proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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