Vente Terrain + Maison - Terrain : 500m² - Maison : 145m² à Chalifert (77144)

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Vente Terrain + Maison Terrain 500m² - Maison 145m² Chalifert (77144)

Proposé par
MAISONS PIERRE AULNAY 2

Terrain 500m²

530 900 € Assurer mon emprunt

Découvrez des maisons à **Chalifert**, un charmant village de Seine-et-Marne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, avec une proximité idéale de Paris et des principaux pôles d'activité de la région. ### Atouts principaux : - **Accès rapide aux transports en commun** - **Proximité avec la gare de Chessy-Marne-la-Vallée** (RER A et TGV), permettant un accès direct à **Paris** en environ **30 minutes**. - Accès facile à l'autoroute **A4**, offrant des déplacements aisés vers Paris et les zones économiques environnantes, comme **Marne-la-Vallée**. - **Écoles et infrastructures éducatives** - Écoles maternelles et primaires dans les villages voisins, ainsi qu'un accès facile aux **collèges** et **lycées** de Marne-la-Vallée, garantissant un parcours éducatif complet et de qualité. - Des **activités périscolaires** variées et des infrastructures sportives adaptées pour les jeunes résidents. - **Commerces et services** - Proximité des commerces de **Serris** et **Val d'Europe**, offrant un large éventail de **supermarchés**, **restaurants**, **boutiques**, et services du quotidien. - **Marchés locaux** et commerces de proximité dans les environs pour un quotidien pratique et convivial. Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1). Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie. Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium. L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique… Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique. (1) Hors trémie d'escalier et local technique. * 5émetteurs maximum Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020). Classe énergétique : A Photos non contractuelles Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à CHALIFERT 77144.

Ref : ADENCLA_IMBX/AO-ALU-1211214 | Mise à jour le 13/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

500m²

Le prix

Prix total :

530 900 €

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Maison

Surface :

145m²

Prix total :

530 900 €

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MAISONS PIERRE AULNAY 2

36 bis rue de Dijon
93600 Aulnay-sous-Bois

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