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 Vente Terrain à bâtir - à Le-mans (72000)
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Vente Terrain à bâtir Le-mans (72000)

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Propriétés Privées
Terrain
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BIEN EN EXCLUSIVITE DES MULTITUDES DE PROJETS DIFFERENTS POSSIBLES SUR CE DOMAINE DE PRESTIGE IDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISES GITE 14 PIECES 275 M² + MAISON 8 PIECES 130 M² SUR UNE PARCELLE D' UN HECTARE ACCES POUR PMR GITE AVEC SALLE DE RECEPTION DE 70 PËRSONNES, 2 CUISINES EQUIPEES CHAUD ET FROID, UN 2 EME SALON / SEJOUR, 6 CHAMBRES, 4 SDB, 6 WC, PREAU, BARBECUE COUVERT, GRAND PARKING, BEL ESPACE EXTERIEUR. MAISON PLAIN - PIED AVEC UN SALON / SEJOUR AVEC UNE CHEMINEE, UNE CUISINE OUVERTE A/E, UNE ARRIERE- CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 SDB, 2 WC, 2 VERANDAS, UN GARAGE 2 VOITURES, UNE GRANDE TERRASSE CARRELEE, UN TERRAIN DE TENNIS, UN GRAND JARDIN ET UN BEL ESPACE EXTERIEUR. POSSIBILITE DE DEVELOPPER UNE ACTIVITE GITE ET UNE ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus d' un hectare, un gîte 14 pièces de 275 m2 et une maison 8 pièces de 130 m2 qui se trouvent dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans. Au RDC, ce gîte comprend un 1 er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo. A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC. La maison de plain - pied comprend un grand salon / séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte A/E, une arrière - cuisine, 4 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 vérandas. Proche de la zone nord du Mans Proche de l' autoroute et d' une voie expresse. LES PLUS DE CE DOMAINE : - Produit rare sur le secteur, - Secteur calme et recherché, - Orientation sud, - Superbe espace extérieur, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers. Prix de 740000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe D - GES : C Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2999 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884263146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 48762477700040 , Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349142 B SEN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel SENECHAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : ADENCLA_IMBX/36396335B-SEN-363963 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

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