Vente Terrain + Maison - Terrain : 300m² - Maison : 115m² à Orly (94310)

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Vente Terrain + Maison Terrain 300m² - Maison 115m² Orly (94310)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

115m²

Terrain 300m²

458 000 € Assurer mon emprunt

Découvrez ce terrain de 280 m² à Orly (94310), idéalement situé pour la construction de votre future maison dans une commune bien desservie et proche de Paris. Ce terrain offre une opportunité parfaite pour réaliser un projet familial dans un environnement résidentiel calme.

**Proximité des transports :**
Orly bénéficie d'une excellente connectivité grâce au **tramway T7** et à la **ligne C du RER**, qui permettent un accès rapide à Paris en environ 25 minutes. De plus, l'aéroport d'Orly est à quelques minutes, rendant les déplacements très pratiques pour les voyageurs fréquents.

**Projet de construction :**
Ce terrain de 280 m² permet la réalisation d'une maison sur mesure, avec toutes les commodités à proximité. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont disponibles en bordure du terrain, ce qui facilite le début des travaux.

**Spécificité locale :**
Orly est une ville dynamique, dotée de nombreuses infrastructures, de parcs et d'écoles, idéale pour les familles. Vous pourrez profiter de ses commerces, ses centres culturels, ainsi que de l'accessibilité aux grands axes routiers et transports en commun.

**Pourquoi choisir ce terrain ?**

- Quartier calme et familial, parfait pour les familles
- Proximité des commerces, écoles et services essentiels
- Accès rapide à Paris et à l'aéroport via le RER et le tramway **Ne laissez pas passer cette opportunité !** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une étude personnalisée et gratuite de votre projet de construction. Ensemble, construisons la maison de vos rêves !

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ORLY 94310.

Ref : UBIFLOCMI_94-NCH-1213378 | Mise à jour le 21/11/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

300m²

Le prix

Prix total :

458 000 €

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Maison

Surface :

115m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

458 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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