Vente Terrain + Maison - Terrain : 534m² - Maison : 115m² à Provins (77160)

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Vente Terrain + Maison Terrain 534m² - Maison 115m² Provins (77160)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

115m²

Terrain 534m²

392 000 € Assurer mon emprunt

Je vous propose un projet exceptionnel situé à Charmentray, une commune calme et agréable de la Seine-et-Marne, idéale pour concrétiser vos projets.

À seulement 8 minutes de Claye-Souilly, 15 minutes de Provins et 1 heure 20 minutes de Paris, Charmentray offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services médicaux, transports), tout en étant proche des grands axes routiers. Ce village tranquille vous permettra de profiter d'un environnement naturel et serein, tout en restant bien connecté à la capitale.

N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations !

Cette maison à étage d'une surface habitable de 115 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée, un séjour cuisine de plus de 48 m², une chambre et un grand WC. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à PROVINS 77160.

Ref : UBIFLOCMI_95-AJA-1218425 | Mise à jour le 04/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

534m²

Le prix

Prix total :

392 000 €

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Maison

Surface :

115m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

392 000 €

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