Vente Terrain + Maison - Terrain : 467m² - Maison : 104m² à Évry (91090)

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Vente Terrain + Maison Terrain 467m² - Maison 104m² Évry (91090)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

104m²

Terrain 467m²

441 000 € Assurer mon emprunt

Je vous propose un projet exceptionnel situé à Ballainvilliers, une commune agréable de l'Essonne, idéale pour réaliser vos projets.

À seulement 25 minutes d'Évry et 35 minutes de Paris, Ballainvilliers bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, services médicaux, transports) et des principaux axes routiers.

Vous profiterez d'un environnement naturel et serein, tout en étant bien connecté aux grandes villes et à la capitale.

N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations !

Cette maison moderne de 104 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprenant au rez-de-chaussée un cellier et un WC indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m². A l'étage, un large palier dessert 3 chambres, une grande salle de bains équipée, un WC indépendant et de nombreux rangements.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à EVRY 91000.

Ref : UBIFLOCMI_95-AJA-1219092 | Mise à jour le 04/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

467m²

Le prix

Prix total :

441 000 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

104m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

441 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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