Vente Terrain + Maison - Terrain : 461m² - Maison : 120m² à Nemours (77140)

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Vente Terrain + Maison Terrain 461m² - Maison 120m² Nemours (77140)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

3ch

120m²

Terrain 461m²

309 000 € Assurer mon emprunt

Je vous propose un projet exceptionnel situé à Lorrez-le-Bocage-Préaux, une charmante commune de la Seine-et-Marne, idéale pour concrétiser vos projets.

À seulement 20 minutes de Nemours et 1 heure de Paris, Lorrez-le-Bocage-Préaux bénéficie d'un cadre de vie calme et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services médicaux, transports), tout en étant proche des grands axes routiers. Ce village paisible vous permettra de profiter d'un environnement serein, tout en restant bien connecté à la capitale.

N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations !

Cette maison contemporaine à combles aménagés est construite sur vide sanitaire. Elle propose de grands espaces dégagés et lumineux. Au rez-de-chaussée une entrée dessert une grande pièce à vivre de 41 m² avec cuisine ouverte et un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, de grands rangements et un WC indépendant. A l'étage un vaste palier avec balcon dessert 2 chambres avec dressing, une grande salle de bains équipée et un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à NEMOURS 77140.

Ref : UBIFLOCMI_95-AJA-1219112 | Mise à jour le 03/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

461m²

Le prix

Prix total :

309 000 €

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Maison

Surface :

120m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

309 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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