Vente Terrain + Maison - Terrain : 419m² - Maison : 109m² à Écuelles (77250)

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Vente Terrain + Maison Terrain 419m² - Maison 109m² Écuelles (77250)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

109m²

Terrain 419m²

320 000 € Assurer mon emprunt

Je vous propose un projet exceptionnel situé à Saint-Mammès, une commune pleine de charme située en bord de Seine, idéale pour concrétiser vos projets.

À seulement 10 minutes de Moret-sur-Loing et 50 minutes de Paris, Saint-Mammès bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant bien desservie par les transports. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, services médicaux, transports), tout en étant proche des grands axes routiers.

Ce village vous permettra de profiter d'un environnement naturel et serein, tout en restant facilement accessible à la capitale.

N'hésitez plus pour découvrir cette belle opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations !

Cette maison connectée de 109 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au RDC d'une grande pièce à vivre lumineuse de 40 m², d'une chambre, d'une salle de bains équipée,d' un WC indépendant et d'un cellier attenant au garage. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit.

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à MORET LOING ET ORVANNE 77250.

Ref : UBIFLOCMI_95-AJA-1219116 | Mise à jour le 03/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

419m²

Le prix

Prix total :

320 000 €

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Maison

Surface :

109m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

320 000 €

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Parc d'activités Jean Monnet
77240 Vert-Saint-Denis

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