Vente Terrain + Maison - Terrain : 569m² - Maison : 87m² à Herblay (95220)

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Vente Terrain + Maison Terrain 569m² - Maison 87m² Herblay (95220)

Proposé par
WAGRAM RESIDENCES

4ch

87m²

Terrain 569m²

435 000 € Assurer mon emprunt

Je vous propose une superbe opportunité à Herblay, une commune dynamique et prisée du Val-d'Oise, offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités.

À seulement 10 minutes de Cergy et 30 minutes de Paris, Herblay bénéficie d'une localisation stratégique.

Vous y trouverez toutes les infrastructures essentielles (écoles, commerces, services médicaux, transports) ainsi qu'un environnement agréable, mêlant espaces verts et proximité des grands centres urbains.

C'est l'endroit parfait pour allier confort et praticité.

N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations !

Cette maison connectée de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 87 m² avec garage intégré. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 35 m² avec une cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée.

Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).

Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.

(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à HERBLAY 95220.

Ref : UBIFLOCMI_95-AJA-1218927 | Mise à jour le 03/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

569m²

Le prix

Prix total :

435 000 €

Assurer mon emprunt

Maison

Surface :

87m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

435 000 €

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