Vente Terrain + Maison - Terrain : 377m² - Maison : 145m² à Saint-Germain-en-Laye (78100)

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Vente Terrain + Maison Terrain 377m² - Maison 145m² Saint-Germain-en-Laye (78100)

Proposé par
MAISONS PIERRE MELUN

4ch

145m²

Terrain 377m²

768 900 € Assurer mon emprunt

OPPORTUNITE !!!
Saint-Germain-en-Laye, située au cœur des Yvelines, offre un cadre de vie d'exception alliant histoire, nature, et modernité. Réputée pour son patrimoine culturel remarquable, avec le Château de Saint-Germain et son parc immense, la ville est aussi un havre de tranquillité pour les familles grâce à ses nombreux espaces verts et ses quartiers résidentiels paisibles.
Saint-Germain-en-Laye propose un large éventail de services pour les familles. La ville dispose d'écoles renommées, y compris des établissements bilingues, d'un vaste réseau d'activités sportives et culturelles, ainsi que de nombreux commerces de proximité et marchés. Son centre-ville animé, avec ses restaurants, boutiques et terrasses, en fait un lieu de vie agréable et convivial.
Idéalement située, Saint-Germain-en-Laye bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER A, qui relie la ville à Paris en seulement 25 minutes. Les lignes de bus et les axes routiers (A13 et A14) facilitent les déplacements vers d'autres points stratégiques de la région parisienne.
À proximité immédiate de la capitale, Saint-Germain-en-Laye est également voisine de Versailles, célèbre pour son château et son dynamisme. La Défense, principal quartier d'affaires européen, est accessible en 20 minutes en transport.

Avec ses lignes épurées et son architecture soignée, le modèle Opale propose une distribution aisée pour une maison facile à vivre grâce à ses 145 m² de surface habitable et à son séjour très lumineux supérieur à 47 m². Le local technique au rez-de-chaussée héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'étage se compose d'une salle de bains équipée, de 4 chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau. Deux d'entre-elles disposent chacune de leur propre dressing et la quatrième, située à côté du WC indépendant, offre une surface de plus de 14 m². Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de 17,6 m². Ce dernier est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. A NOTER : Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (1).

Pour votre confort, le modèle Opale est muni d'une climatisation réversible*. Associée à la haute qualité de l'isolation, l'ensemble garanti un confort en toute saison. La box domotique permet de piloter les équipements connectés, notamment les volets roulants motorisés. La porte de garage sectionnelle est également isolée, motorisée et pilotable depuis l'application fournie.

Tous les modèles de la gamme Contemporaine sont pourvus de matériaux et d'équipements haut de gamme. Les menuiseries extérieures, tout comme les volets roulants, les gouttières et descentes d'eaux pluviales sont en aluminium.
L'isolation est réalisée avec un matériau alvéolaire de nouvelle génération, 100% recyclable. Les façades sont habillées d'un enduit gratté d'un aspect fin et sobre et peuvent être agrémentées en option d'un parement imitation pierre, brique…

Pour votre sécurité, Opale dispose d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Enfin et pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de la centrale photovoltaïque (Inclus : 8 panneaux et 1 batterie de stockage) et du chauffe-eau thermodynamique.

(1) Hors trémie d'escalier et local technique.
* 5émetteurs maximum

Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020(RE 2020).
Classe énergétique : A
Photos non contractuelles

Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à SAINT GERMAIN EN LAYE 78100.

Ref : UBIFLOCMI_77-QEM-1219188 | Mise à jour le 11/12/2024 Contacter l'annonceur

Terrain

Superficie :

377m²

Le prix

Prix total :

768 900 €

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Maison

Surface :

145m²

Pièces :

Chambre(s) :

Prix total :

768 900 €

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MAISONS PIERRE MELUN

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MAISONS PIERRE MELUN

47 AVENUE DE MEAUX
77000 Melun

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